时在旁边把把关的,况且经开区的问题确实有不少,要解决这些问题,不止是你一个人的责任,我们全体班子都责无旁贷……”

　　“刘书记说得太对了,经开区的问题,确实有不少”

　　陈明远的脸色一正,道：“既然问题都看得到,那就得对症下药及早解决了才好,这道理,刘书记应该比我更清楚吧？”

　　刘郁离满头雾水的吱应了一声。

　　陈明远不给他回神思考的时机,摊开笔记本,飞快道：“一言以蔽之,依我看,经开区目前最大的症结,就是土地的荒置情况比较严重,已经阻碍了经开区的发展,针对这个问题,我拟定了两条方案：第一,对荒废闲置的土地,进行排查清理,及时收回那些已经迁走了的企业所租用的土地;第二,严禁利用各种虚假项目囤积工业土地,凡是拿地之后一年内转让的,根据拿地价格征收6%勺交易费,两年内转让的,征100的交易费,其后以此类推。”

　　刘郁离万万没想到陈明远会说出这么个结论出来,瞪圆眼珠子瞧着他递过来的笔记本,脸色愈发的古怪,实在搞不清楚这小子的葫芦里究竟卖的是什么药

　　土地荒置,那是因为没有企业要用地,所以荒废着,再进一步说明白点,就是根本没有企业要来经开区,怎么你这一调查,反倒得出个相反的结论呢？

　　不过当仔细查看陈明远制定的方案,刘郁离略一琢磨,思绪猛然的一阵通彻,顿时明白陈明远这是要行釜底抽薪之计呀

　　刘郁离能主宰瑞宁县那么久,眼力和心智自然不差,他很清楚经开区失败的根源因素,其中,炒卖地皮正是最大的元凶

　　就是温海的这些本地炒房团,自从经开区成立伊始,就大肆开具假项目,用优惠政策拿下了不少地皮,然后什么也不做,就是坐等地价飙升,然后再倒手转让,赚取不菲的暴利,而这中间的差价,最后都让那些真正要做项目的企业买了单,成为了企业必须要负担一项额外成本。

　　刘郁离已经不止一次听闻企业代表诟病经开区的地价昂贵了,想一想,也确实是这么一回事,瑞宁县地处边陲,远离省城和经济发达区域,境内还大多是穷山恶水,交通也很不方便,把地皮的价格狂抄上去,还有哪个企业愿意来你这落户

　　为此,瑞宁县政府做了很多工作,想当初熊路涛上任之后,也是踌躇满志的想把经开区搞起来,为了防止囤地,也出台了一些政策,比如拿地之后三年内严禁转让,表面看好像是为了打击囤地,结果反而还推高了地价。

　　归根结底,土地被捂起来不能交易,能交易的土地就少了,价格自然会水涨船高,当初那些拿地的人,只能由着土地长荒草,导致真正想搞实业的进不来,连锁反应下,经开区也得不到半毛

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